Número 125 – Kislev 5786 – Diciembre de 2025

Edición dedicada para apoyar a Osher Beyosher en apoyo a su hermosa tarea.

Daños en propiedades alquiladas

Cajón… era

Vive en un departamento alquilado, y los cajones a ambos lados del horno se arruinan por el calor, y consulta quién debe pagar el arreglo.

Pregunta

¡Hola! Estoy alquilando un departamento en el cual vivimos con mi familia. En la cocina, el horno está ubicado en medio de dos cajoneras de madera, una a cada lado. Cuando uno enciende el horno, éste calienta un poco la madera de las cajoneras, y como consecuencia del calor, la madera se va hinchando de a poco. Eso fue sucediendo lentamente, generando que a los cajones se les fuera saliendo la guía de metal (es decir, los rieles de las correderas). Al día de hoy, ya tengo 2 cajones rotos. Mi consulta es: ¿quién debe pagar el arreglo de los cajones según la Halajá? Por un lado, la casa vino ya con esos muebles armados así, por lo que imagino que es parte de lo que le alquilé al dueño, y debería pagarlo él (amén de que creo que es su responsabilidad haber puesto muebles de madera al lado de un horno). Pero por otro lado, al ser yo quien lo está usando, y las maderas se hincharon por causa del uso que le doy mientras alquilo ahí, quizás deba pagarlo yo. ¡Gracias!

Respuesta

¡Hola! Según lo que se desprende de su pregunta, el diseño básico de la cocina (con el horno entre las cajoneras de madera) ya implicaba desde un inicio que el calor del horno afectaría las cajoneras. Al ser así, eso se considera como un defecto estructural de la casa. La Halajá indica que el propietario es quien debe pagar por ese arreglo, a menos que en el contrato se haya especificado lo contrario, o que haya habido un uso negligente del horno o de los cajones. ¡Gracias!

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